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疫情或将倒逼商业地产开拓新市场

发布时间:2020-02-13 20:46:50 已有: 人阅读

  检测体温。在化妆品、快消服装、饮品等等商铺内,顾客寥寥,员工四散而坐。餐饮、影院等娱乐休闲区的商铺几乎全部闭店,偶尔有外卖小哥匆匆跑过……这是近日记者在乐山中心城区一些商场走访时看到的景象。尽管乐山不少商场给予商家一定

  记者也注意到,除了租金减免,在疫情防控上,多数商业地产运营商都在积极行动,比如调整经营时间,加强新风、排风安排,密集进行消毒。此外,还有企业发出倡议,要求全力维持企业线上线下渠道顺畅运转。多位受访的业内人士表示,开发商采取减免房租的做法,一方面是想帮助商户度过眼前的困境,另一方面也希望今后持续开展长期合作。

  业内当前关注焦点是,面对此次疫情,商业地产在发展过程中,应该如何抵御不确定性,尽可能消减损失、降低风险?有业内人士表示,疫情初期,建议商业地产商迅速启动危机管理,想办法节约开支,控制现金流。疫情后期,寻觅促销时机与方式。“比如率先启动打折策略,抢占重新激活的消费市场。疫情结束后,消费者被抑制的消费需求会迅速膨胀,出现消费反弹现象。”

  此外,有了线上线下的结合方式,社区商业、“最后一公里”到家服务也将面临新的发展机遇。此次抗击疫情过程中,商业运营企业在商业地产大数据建设、数据层面的运用能力也会得到更大提升。近期,印力集团、龙湖地产等推出帮扶措施,协助商户开通针对消费者生活必需用品的线上销售渠道,或予以租户一定的线上推广资源。“打通最后一公里”的智慧社区概念也在碧桂园、融创等开发商中大范围实践。

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