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揭秘爆火的背后:青岛恒大文化旅游城凭什么脱颖而出?

发布时间:2020-11-22 07:35:02 已有: 人阅读

  胶州最早的机会在三里河,那是世纪之初,新政府大楼刚刚搬来,周边都是新地,但是资源迅速向这边聚集,形成了三里河新城。

  几栋大厦,一个广场,一条水景,加彩虹桥,形成了三里河公园,完全脱离了老城区的基本状态,让新的城市面貌呈现在胶州人民面前,于是很多人纷纷搬到这边,映月园、浮翠园、翰林苑、中房花苑、香港花园、澳门花园等等,促进了三里河新城的迅速崛起。

  随着众多的人口的聚集和楼盘的拔地而起,到大约十年前,香港路以北的土地就很少了,很多外来的开发商纷纷把注意力集中到香港路南,这里的核心就是一湖碧水的青年湖,围绕着这个湖的南北东西,众多开发商或者参与旧改,或者直接拿地,中央湖岸、青湖国际、金水苑、清华园、天一仁和之城等十来个盘在此鏖战,很快把这边也变成了城区。

  青年湖渐渐变成了胶州新城区的内湖。而随着上合示范区的兴起,显然胶州市有意将三里河新城、东边的少海新城及南边的上合示范区连成一片,所以必须引进大型开发商,做大型项目。只依靠以前的小打小闹肯定不能解决问题。

  得益于胶州市拆迁效率的提高,我们看到青年湖东岸的匙家庄等村庄很快被拆迁完毕,黄金土地被整理出来。

  经过两年的前期准备和土地整理,今年春天,胶州终于迎来了恒大水世界项目——青岛恒大文化旅游城综合项目落子青年湖畔。

  作为世界500强的恒大,为什么会选择竞争如此激烈的胶州?原因在于胶州未来两年面临不少重大利好:

  这些利好大家当然都看到了,所以众多开发商纷纷进入胶州拿地,楼市近年来竞争十分激烈,形成了百盘大战的局面。

  首先是占据了优势地段,前文说了,青年湖东侧,是胶州新城区向南发展的主要方向,为胶州主流人群所认可。

  其次,恒大在销售上会有一系列比较接胶州地气的动作:开盘必特价,这是最吸引购房者的一大杀手锏。

  再次,恒大有大型综合文旅城的气势,和超级IP水世界为龙头的吸引客流,这就和其他纯住宅盘,尤其是小盘形成了差异化的竞争,规模优势明显。

  8月29日,备受瞩目的青岛恒大文化旅游城示范区实现了盛大开放,迅速成为市场强烈关注的焦点。这个效率不可谓不高,与上合区域的华红湾两年未见动工相比,真是天上地下。

  据悉,青岛恒大文化旅游城由集团旗下恒大旅游集团倾力打造,坐拥“全室内、全天候、全季节”大型恒温水乐园——恒大水世界。

  而恒大水世界是恒大旅游集团倾力巨制的新一代拳头产品。总建面约92230㎡,集合了全球的百余位知名建筑大师智慧,立足华夏五千年璀璨文明,融合享誉世界的经典传说、古今传奇及童话故事为游乐设施的设计背景,全球原创六大主题场馆,生动再现奇幻瑰丽的世界经典场景,涵盖80多项游乐项目,为游客提供全沉浸式游玩新体验。

  胶州恒大水世界六大主题场馆分别为欢乐亲子馆、梦幻儿童馆、超越极限馆、激流挑战馆、飞跃竞技馆、魔力趣味馆。

  里面有浪漫刺激的卷浪模拟器、速度与湍流共享的火箭过山车、震撼视听的5D水上影院等众多水上明星项目,将为青岛人民缔造新的水上乐园游戏体验。

  恒大水世界填补了市场的空白,正式运营后将为区域带来大量娱乐、餐饮、住宿、门票和旅游收入,提供源源不断的“现金流”,带动区域旅游文化市场进一步成熟,进而反哺项目强劲发展。

  除了这个龙头,恒大一直秉承“配套先行”的开发理念,依据“要做就做最好”的原则,青岛恒大文化旅游城涵盖极为丰富的航母级配套。

  在项目北区5#地块,恒大将代建60班制的小学,并将斥巨资与山师大基础教育集团合作,引进省级最优质的公立学校山师大直属实验小学,目前已经完成签约。

  臻稀的学府价值,让孩子出家门即达校门,成就家门口一站式教育,也让未来的业主们更安心。此外,项目北区2#地块还设置了12班幼儿园,家门口直接入学。

  总结下来,恒大文化旅游城作为恒大集团献礼青岛的第一个文旅项目,是恒大旅游集团重点打造的以历史为基石、以文化为传承、以品质为核心的高端生态宜居社区。恒大在规模和品牌优势不言而喻,在工程、园林以及配套服务方面更是有体系优势,相信能做出一个标杆产品。

  至于这个超级大盘对如何赢得市场,首开就得看定价了,毕竟这样才能看到性价比,才能真正吸引到挑剔的胶州客户。

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